УК "Домоуправление"

За чей счет будет восстанавливаться плитка и прочие материалы в квартире собственника, которые сотрудники управляющей организации вынуждены были разрушить, чтобы получить доступ к общедомовым коммуникациям?

Технические правила рекомендуют собственникам жилых помещений размещать счетчики, водопроводные стояки и пр. в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, которые обеспечивали бы свободный доступ к ним (СП 30.13330.2012).

С учетом того, что Правила №354 обязывают собственника обеспечить управляющей организации доступ к общим коммуникациям, следует признать, что организация не будет отвечать за то, что пришлось разрушить из-за несоблюдения этого правила.

Поэтому взыскать с нее ущерб в ситуации, когда была испорчена отделка в санузле из-за отсутствия техшкафа, вряд ли удастся.