УК "Домоуправление"

Уважаемые собственники жилых помещений !!!

Новые требования к перепланировкам прописаны в федеральном законе № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, и ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С 1 апреля объединение комнат в одной квартире или нескольких квартир будет считаться не реконструкцией, а перепланировкой.

Согласовывать ее придется, если вы хотите увеличить или уменьшить площадь квартиры, изменить границы помещения или создать новое, например, разделить одну комнату на две, сделать кладовую или поменять внутреннюю планировку квартиры.

Официального оформления потребуют и такие изменения, как перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.

И это еще не все нововведения. С апреля вступает в силу новый порядок оформления перепланировок. Что это значит?

Теперь после завершения ремонта собственник будет обязан не только получить акт приемки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера и передать его в Росреестр, что внести изменения в ЕГРН. И только после этого перепланировка будет считаться завершенной.

Общего списка разрешенных при перепланировке работ до сих пор не существует, но ни в одном регионе страны не одобрят установку водяных теплых полов, подключенных к системе общедомового отопления, установку батарей на балконах, пристройку лоджии выше первого этажа, а также объединение гостиной и кухни, если там газовая плита.

  На основании вышеизложенного в случае если у Вас юридически и технически не закреплены Ваша перепланировка с 01.04.2024г. ООО УК "Домоуправление" в своей работе будет руководствоваться новыми требованиями к перепланировкам прописаные в Федеральном законе "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 19.12.2023 N 608-ФЗ.