ОБЩЕСТВО С
ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
УК "Домоуправление"
Новости
25.12.2024
25.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
21.12.2024
Новости
Уведомление собственникам помещений многоквартирных домов при непосредственном способе управления многоквартирным домом
-
25 2023
Уведомляем о необходимости соблюдения собственниками помещений многоквартирных домов требований жилищного законодательства при непосредственном способе управления многоквартирным домом:
< >собственники помещений в МКД на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме (функции совета дома указаны в статье 161.1 Жилищного Кодекса РФ).при непосредственном управлении МКД, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров (статья 164 Жилищного Кодекса РФ). Таким образом, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в доме лежит на собственниках жилых помещений дома. Состав общего имущества в многоквартирном доме указан в статье 36 Жилищного Кодекса РФ (лестничные площадки, крыши, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, детские и другие площадки, подготовка многоквартирного дома к отопительному сезону и т.д.).размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме (статья 156 Жилищного Кодекса РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного Кодекса РФ). Если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (статья 158 Жилищного Кодекса РФ).(по форме приложения № 9 к постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда);- в срок до 01.12.2023 – протокола общего собрания с принятым решением об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, избрании совета МКД.
В случае неисполнения указанных требований администрация города Торжка будет вынуждена провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в порядке, установленном Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, с установлением фиксированного размера платы для обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома. По всем вопросам обращаться по тел. 9-88-89 (каб.10).
-
с сайта Администрации МО город Торжок :http://www.torzhok-adm.ru/about/info/news/8587/
-
