УК "Домоуправление"

02.10.2026   Настоящим ООО УК «Домоуправление» информируем Вас о том, что на основании принятого Постановления Администрации города Торжка за №388 от 30.09.2026г. "О начале отопительного сезона 2026-2027г.г." с 05.10.2026г. в городе Торжке начинается поэтапный запус

   

Информационное объявление/обращение ООО УК «Домоуправление!!!

  Настоящим ООО УК «Домоуправление» информируем Вас о том, что на основании принятого Постановления Администрации города Торжка за №388 от 30.09.2026г. "О начале отопительного сезона 2026-2027г.г." с 05.10.2026г. в городе Торжке начинается поэтапный запуск и подача теплоносителя в социальные объекты и жилой фонд.

 

                            Что определяет начало отопительного сезона?

 

  Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, отопление подключают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение пяти дней подряд. Решение о подаче тепла в дома с централизованным отоплением принимает орган местного самоуправления — обычно постановлением администрации города или района, т.е. в нашем случае Постановление Администрации города Торжка за №388 от 30.09.2026г. "О начале отопительного сезона 2026-2027г.г."

 

                          Как должно проходить подключение МКД к отоплению?

    Управляющая компания размещает в официальных источниках информацию о начале отопительного сезона, а при наличии у неё графика, предварительно доведенного до неё РСО, сообщает дату и время подачи теплоносителя в МКД, для собственников и нанимателей в целях контроля ими за состоянием внутриквартирных инженерных сетей отопления, расположенных в квартире, после выполнения ими ремонтных работ  в период запуска.

  Согласно вышеуказанного Постановления, Ресурсоснабжающие организации (РСО), согласно разработанного ими графика подключения объектов, закрепленных за котельными, уведомляют Управляющие компании о включении котельных и/или же заполнение  теплоносителем теплотрассы и её нагрева в котельной, согласно температурного графика относительно температуры наружного воздуха.

   В домах, где отсутствует централизованная подача горячей воды (с газовыми колонками), целесообразнее сначала произвести полную запитку внешнего участка теплотрассы теплоносителем,  расположенного между котельной и МКД и выполнить на внешних инженерных сетях стравливание воздуха из теплоносителя, а после выполнения РСО в полном и необходимом объеме вышеуказанных мероприятий, производить мероприятия управляющей компании, по открытию вводной запорной арматуры и запитыванию теплоносителем  внутридомовых инженерных сетей.

   При равномерном заполнении внутридомовых инженерных сетей, силами собственников помещений, проживающих преимущественно на 5 или верхних этажах МКД, а также при невозможности силами управляющей компании, произвести стравливание воздуха с внутридомовых и внутриквартирных сетей и оборудования.

  Данный вышеуказанный порядок последовательных действий позволит исключить гидроудар и существенное завоздушивание внутридомовых и внутриквартирных инженерных сетей отопления МКД, исключить и/или своевременно принять меры по устранению и/или предупреждению аварии и ущерба имуществу и здоровью Потребителей и плавно войти в отопительный сезон.

   К сожалению, вышеуказанный порядок и последовательность действий не выполняется в силу отсутствия и/или не доведения графика запуска котельных и/или запитки домов со стороны РСО в адрес УК, а также невыполнения со стороны РСО предварительных мероприятий по стравливанию воздуха с внешних инженерных сетей и отсутствии давления  (полное отсутствие или не полное заполнение теплоносителем внешних сетей)  в системе отопления внешних инженерных сетях, при требованиях РСО открыть вводную запорную арматуру.

   Также,   тепло подают не одновременно во все здания и/или МКД. Обычно в первую очередь отопление получают социальные объекты — детские сады, школы, больницы, и только потом — жилые многоквартирные дома (МКД). Из-за этого может возникать разница в датах подключения соседних МКД.     

    Также, заполнение теплоносителем внутридомовых и внутриквартирных сетей МКД производится неравномерно в силу технических характеристик МКД, нахождения на трассе существенного количества МКД, что требует со стороны РСО  существенной водоподготовки и заполнения теплоносителем внешних инженерных сетей необходимым количеством и объемом и её подогрева. Ситуацию по времени подачи теплоносителя в жилые помещения усугубляют  наличие закрытых  незаконно установленных запорных кранов на стояках в квартирах, аварийное состояние  внутриквартирных инженерных сетей и оборудования, в следствии халатного отношения жителей (собственников, нанимателей и.т.д.) к своим обязанностям по надлежащему содержанию и своевременному ремонту внутриквартирных сетей  отопления, пустующие квартиры на 5 этажах и отсутствие информации у УК о месте их нахождения и/или контактные телефоны  для данных лиц, а также случаи явно выраженного волевого и осознанного нежелания жителей осуществлять самостоятельное стравливание воздуха через краны маевского или иных устройств, установленных на отопительных приборах в квартирах, полагая, что стравливание УК воздуха в подвале из системы отопления,  поможет «обмануть законы физики».

   Просим принять к сведению данную информацию и руководствуясь ею при обращении в адрес УК и РСО, а также  объективно оценивать производимые мероприятия со стороны РСО и УК по подачи теплоносителя для оказания коммунальной услуги по отоплению и при возможности, оказывать информационную и/или практическую помощь УК для оперативного решения возникающих вопросов в рамках мероприятия по подачи  теплоносителя в Ваши жилые помещения для оказания коммунальной услуги по отоплению.

    Заранее благодарны Вам за объективные действия и помощь при совместном взаимодействии.

    С уважением Генеральный директор ООО УК «Домоуправление».