УК "Домоуправление"

Уважаемые жители 1,2,3,5,6,7,8,10 подъездов МКД №20 по Ленинградское шоссе пользующиеся помещением расположенных перед входом в каждый подъезд!!!

В настоящее время, в рамках устранения аварий и выполнения работ на внутридомовых инженерных сетях внутреннего водостока, расположенных на составе общего имущества  МКД в помещениях с наименованием согласно технического паспорта «Лестничная клетка», а также в связи с тем, что ключи от запирающего устройства для свободного доступа управляющей компании в лице  ООО УК «Домоуправление» к составу общего имущества МКД№20 по Ленинградскому шоссе к вышеуказанным помещениям ОТСУТСТВУЮТ, и жителями использующими их для складирования своих личных вещей в вышеуказанных помещениях, копии ключей в адрес ООО УК «Домоуправление» не предоставлены, существуют препятствия для проведения вышеуказанных работ.  

На основании вышеизложенного, и в целях надлежащего исполнения ООО УК «Домоуправление» своих обязанностей по заключенному договору управления, требуем предоставить свободный доступ представителям управляющей компании путем предоставления копий ключей от вышеуказанных помещений до 06.02.2026г. в офис компании расположенного по адресу Калининское шоссе 16Г.

При противодействии гражданами, в проведении представителями ООО УК «Домоуправление»  вышеуказанных работ, путем не предоставления доступа (ключей от запирающего устройства замков) к составу общего имущества МКД в помещениях с наименованием согласно тех. паспорта «Лестничная клетка» расположенных у 1,2,3,5,6,7,8,10 подъезда, доступ в вышеуказанные помещения будет осуществлен в силу норм действующего законодательства РФ принудительно, с фотофиксацией и установкой новых запирающих устройств (замков) с направлением материалов в надзорные органы для принятия мер административного воздействия к нарушителям вышеуказанных норм действующего законодательства РФ, в том числе норм законодательства РФ регламентирующих  Правила пожарной безопасности.

Требуем жителей 1,2,3,5,6,7,8,10 подъездов МКД №20 по Ленинградское шоссе, чье личное имущество складировано в местах общего пользования в помещениях с наименованием согласно тех. паспорта «Лестничная клетка» расположенного у входа в 1,2,3,5,6,7,8,10  подъезды МКД №20 по Ленинградское шоссе, освободить их от личного имущества или предоставить правоустанавливающие документы, на основании которого Вами используется помещение с наименованием согласно тех. паспорта «Лестничная клетка» расположенного у входа в 1,2,3,5,6,7,8,10   для хранения Вашего личного имущества.

Одновременно разъясняем Вам Ваши права по пользованию помещением относящегося к составу общего имущества дома:     

  Вышеуказанное помещение на основании ст. 36 ЖК РФ и п.п. А, п. 2, 1 раздела  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г № 491, является местом общего пользования, входящим в состав общего имущества дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме.

На основании ст. 36 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом РФ и Гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании таких собственников, в порядке установленного ст. 44-48 ЖК РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам или одному/нескольким из собственников помещений, расположенных в Вашем доме.

В настоящее время правоустанавливающие документы у управляющей компании в лице ООО УК «Домоуправление» на основании которых жители МКД №20 по Ленинградское шоссе, используют для хранения и складирования личных вещей отсутствуют.

 Администрация ООО УК «Домоуправление»