УК "Домоуправление"

С 1 марта 2026 года в России официально возобновится государственный учёт жилищного фонда. С июня по ноябрь 2025 года приняты основной закон и подзаконные акты, регулирующие такую работу. Информацию соберут в ГИС ЖКХ. Застройщики, УО, ТСЖ, кооперативы, а также ведомства и органы власти будут вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой сформируются электронные паспорта на каждый многоквартирный и индивидуальный жилой дом.
В ГИС ЖКХ вносятся данные о жилых объектах, включая технические характеристики, результаты обследования МКД, проведения эксплуатационного контроля, государственного мониторинга, а также о состоянии отдельных элементов и конструкций, ВДИС, об изменении состава и износе таких домов.
В ГИС ЖКХ появятся данные о состоянии конструктивных элементов МКД, об оборудовании и инженерных системах – с указанием степени физического износа и потребности в текущем или капремонте. Информация войдёт в электронный паспорт жилого здания.

Основной закон и подзаконные акты, регулирующие такую работу:

-Федеральный закон от 24.06.2025 № 180-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства";

-Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2025 № 1939 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";

-Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 726/пр "Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации" (Зарегистрирован 28.11.2025 № 84377);

-Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 727/пр "Об утверждении порядка предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома, в том числе порядка и способов направления запросов о предоставлении такой информации, формы и формата предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"(Зарегистрирован 28.11.2025 № 84378);
-Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 729/пр "О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр".