УК "Домоуправление"

Господа любители подвальных животных нашедших свой дом в них.  В ноябре 2021 года ООО УК "Домоуправление" была выпущена статья  в целях налаживание взаимоотношений с данной группой граждан и соблюдение норм действующего законодательства РФ. К сожалению обращений в наш адрес было не много. Проводить мероприятие по подготовке к отопительному сезону 2022-2023 г. ООО УК "Домоуправление " приступит в установленное время. На основание вышеизложенного и в целях предупреждения возможных столкновений интересов повторно побликуем данную статью.

Тема продухов в подвалах МКД много обсуждалась законодателями, зоозащитниками и жителями домов. Точку в споре поставил кабмин, введя в ПП РФ № 491 требование держать открытым хотя бы одно такое отверстие в подвале.

В настоящее время вопрос продухов расположенных в подвальных помещениях дома регламентирован следующими нормативными актами РФ:

Приказ Минстроя от 01.08.2018 N 472/пр «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме»

Согласно тексту приказа Минстроя, подвалы и технические подполья должны будут проветриваться регулярно в течение всего календарного года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. При этом проветривание подвала должно обеспечиваться, в том числе, посредством постоянного открытия одного продуха в многоквартирном доме размером не менее 15 на 15 сантиметров, а установленные сетки на остальные продухи и отверстия подвала должны иметь ячейки размером 0,5 сантиметра.

Постановление Правительства РФ от 23 ноября 2019 года №1498 

вносит изменения в подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома (утв. постановлением Правительства РФ №491) и новая формулировка выглядит так:

"в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях".

  Управляющие организации должны держать один продух открытым. Это, по мнению органа ГЖН, позволит обеспечить требуемый температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий МКД и гуманное отношение к бездомным животным, попавшим в такое помещение.

  На основании вышеизложенного предлагаю жителям занимающихся кормлением бездомных животных (кошек, собак) находящихся в подвальных помещениях МКД находящихся в управлении ООО УК "Домоуправление", обратиться в адрес ООО УК "Домоуправление" для информирования о вышеуказанном факте в целях найти компромисное решение и одновременного соблюдения вышеуказанных норм.